기존 주택 매물 철수로 건설 수요 지속
기존 주택 매물이 시장에서 사라지면서 신축이 유일한 선택지가 되어 NVR의 주택 수요가 지지됩니다.
화자의 메커니즘은 공급 전환입니다. 기존 주택이 매물에서 철수되면 구매자 수요가 신축으로 이동합니다. 기존 주택은 매우 노후화되어 홈디포 스타일의 대규모 개보수가 필요하므로, 구매자들은 건설업체의 신축 외에 대안이 거의 없습니다.
"‘Virtual Guarantee’ This Sector ‘Will Crash And Burn’, Warns Fund Manager | Bill Smead"