la demanda de constructoras persiste mientras se retiran casas existentes del mercado.
NVR se beneficia porque la demanda de vivienda se mantiene respaldada cuando las casas existentes se retiran del mercado y la nueva construcción se convierte en la única opción.
El mecanismo del ponente es un cambio en la oferta: si se retiran casas existentes de la venta, el flujo de compradores se dirige a la construcción. Con el inventario actual descrito como muy antiguo y que requiere muchas mejoras del tipo Home Depot, los compradores tienen menos alternativas que comprar nuevas a las constructoras.
"‘Virtual Guarantee’ This Sector ‘Will Crash And Burn’, Warns Fund Manager | Bill Smead"