Grant Cardone

"把以 ABNB 為後盾的「翻房」當成真正的投資是誤導的，因為它本質上是在賭短期租賃規則與條件能否持續有利——一旦局勢變了（例如政府限制像 30 天上限以及必須有房東在場等規定），回報可能會被打得很慘。"

"摩根大通透過強制仲裁而非訴諸法院，有效地將自己與持卡人訴訟隔離開來。而被指與愛潑斯坦相關的和解（2.8 億美元）也凸顯：對希望就詐欺尋求救濟的持卡人而言，法律與聲譽風險偏高。"

"HOOD的優勢情況建立在第一性原理產品定位基礎上——透過行動優先、低成本體驗為被現有企業忽視的年輕客戶群服務——所以公司應該仍然是金融參與度擴張的耐久受益人，而不僅僅是"功能性"券商。"

"SCHW相對於HOOD的論述面臨結構性品牌/管道不匹配，因為傳統"退休產品"行銷和較弱的行動吸引力使其更難贏得年輕的、行動原住民投資者。"

"GS被描述為沒有針對年輕、行動優先投資者的現有華爾街堆棧的一部分，使其零售增長路徑相比HOOD的第一性原理方法不那麼令人信服。"

"巴菲特式的可口可樂（KO）投資是應該效仿的模式，而不是試圖成為首席執行官或"老闆"，強調KO 作為驗證的長期投資級股票示例。"

"比特幣（透過GBTC）是長期價值儲存工具，鑑於供應有限、機構採用持續上升以及監管政策利好，現在是加倉的好時機。"

"我認為AAPL不太可能成為可靠的30年持有標的——我主張蘋果「30年內將不復存在」，因此我不會指望蘋果股票提供長期養老保障，相比之下更傾向於能產生現金流的房地產。"

"我認為FACEBOOK/META 30年後將不復存在，因此我對將社群網路廣告贏家作為數十年退休計畫核心基石持懷疑態度，轉而青睞房地產的現金流。"

"我認為GOOGLE/ALPHABET在其現有形態下不太可能存續30年，這正是我避免圍繞搜尋/廣告巨頭構建30年退休計畫的原因，轉而傾向於使用槓桿、能產生現金流的房地產。"

"我以EASTMAN KODAK為例，說明技術如何能隨時間有效地終結整個行業，進一步印證了許多上市公司難以在數十年退休投資周期內持續存續的觀點。"

"我以BLACKBERRY為例，說明一個占主導地位的手機廠商如何從市場中銷聲匿跡，這支持了我反對依賴單一股票構建長期、有現金流保障退休計畫的論點。"

"我以NOKIA為例，說明手機市場領導地位如何迅速蒸發，進一步強調我偏好能產生收入的房地產，而非押注於企業的長期存續。"

"我認為美國銀行（BAC）面臨多戶住宅貸款按市值計價風險——利率上升和到期貸款浪潮迫使貸款機構對以更低收益率發放的貸款進行折價處理。"

"我認為BlackRock（BLK）面臨來自房地產信貸基金的壓力——行業重新定價後，這些基金中留存了有毒房地產債務，且已引發公開減值。"

"我對Blackstone（BX）等大型收購方持懷疑態度——那些以泡沫價格激進買入多戶住宅的機構買家，隨著資本化率重新定價和債務成本上升，如今面臨顯著的下行風險。"

"我認為Starwood（STWD）及類似大型多戶住宅持有人面臨遺留倉位壓力風險——在市值見頂時購入的投資組合，在價值重置時可能需要再融資或減值。"