Un rendement de 11,6% soutenu par la reclassification fiscale schedule 3.
NLCP affiche un rendement de 11,6 % adossé à une couverture résiliente des loyers et à l'allègement fiscal fédéral sur le cannabis via le schedule 3, ce qui renforce la pérennité du dividende.
Le risque locatif de NLCP est réel, mais la reclassification en schedule 3 permet aux opérateurs de cannabis de réclamer des déductions normales, renforçant les flux de trésorerie d'exploitation et la couverture des loyers. Malgré des installations de culture vacantes pesant sur l'AFFO par action, le taux d'encaissement du portefeuille est d'environ 100 % et le dividende est couvert par la croissance des fonds issus de l'exploitation ajustés.
"3 Undervalued Dividend Stocks!"